Broj pregledavanja: 124

Građevinsko zemljište na Srimi

ID: 129-1
    Građevinsko zemljište , prodaja
    162.800,00 € 1.229.127,30 kn
    Površina: 740,00 m²
    Grad
    Vodice
    Šira lokacija
    Srima
    Cijena/m²
    220,00 €
    Površina
    740,00 m²

    Prodaje se građevinsko zemljište površine 740 metara kvadratnih, dimenzije zemljišta su d: 50.82 m, š: 16.23 m. Zemljište se nalazi na atraktivnoj mirnoj lokaciji  blizu centra udaljeno od mora 230 metara i 250 metara od centra Srime ravnog terena i pravilnog pravokutnog oblika. Sva infrastruktura nalazi se blizu terena, a do istog vodi asfaltirani put. Prema važećoj prostorno planskoj dokumentaciji zemljište je smješteno u izgrađenom (1.2) dijelu građevinskog područja naselja  prema kojem se propisuju sljedeći uvjeti obiteljske/višestambene gradnje:

    Propisuju se slijedeći uvjeti smještaja i načina gradnje obiteljskih građevina (oznaka 1.2) u sklopu površina mješovitih namjena (oznake M): - način gradnje: SS i D, - Pmin.= 350 m2 za SS način gradnje, - Pmax.= 1.000 m2 za SS način gradnje, - 

    min. širina građevne čestice za SS način gradnje: 12 m, - 
    Pmin.= 250 m2 za D način gradnje, - Pmax.= 420 m2 za D način gradnje, 
    - Min. širina građevne čestice za D način gradnje: 9 m, 
    - Max. širina građevne čestice za D način gradnje: 16 m
    , - Min. 10% površine građevne čestice mora biti ozelenjeno, 
    - Emax.= Po+Su+Pr+2, - Vmax.= 10,0 m,
     - max.kig= 0,45 za D način gradnje, 
    - max.kig= 0,45 za SS način gradnje na građevnim česticama površina do 400 m2 
    - max.kig za SS način gradnje na građevnim česticama površina većih od 400 m2 = 180 m2 +0,3 (koji se obračunava samo za dio površine iznad 400 m2 ), - max.kisN*= 1,2 - u izračun nadzemnog koeficijenta iskorištenosti (kisN) ne obračunavaju se podzemne etaže te suteren ukoliko se koristi isključivo za smještaj vozila unutar objekta ili ukoliko su ti dijelovi građevine u parteru ozelenjeni ili imaju javnu namjenu, 
    - PMmin.= 1,5 / 1 SJ.
    Propisuju se slijedeći uvjeti smještaja i načina gradnje višestambenih građevina (oznake 1.2 i 1.3) u sklopu površina mješovite namjene (oznake M): - način gradnje: SS,
     - Pmin.= 700 m2 za građevne čestice u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja po PPUG-u, a za građevne čestice u neizgrađenom dijelu građevinskog  područja naselja po PPUG-u min 1000 m2 , 
    - Pmax= 2.500 m2 ,
     - Min. širina građevne čestice: 20m, 
    - Emax.= Po+Su+Pr+2+Pk,
     - Vmax.= 13,0 m, 
    - Max. dužina pročelja građevine: 30 m,
     - Najmanja udaljenost građevine od susjednih građevnih čestica mora biti veća ili jednaka polovici njezine visine, - max.kig= 0,4 za građevne čestice površine do 1.000 m2 i to za građevne čestice u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja po PPUG-u, 
    - max.kig= 0,35 za građevne čestice površine od 1.000 do 2.000 m2 i to za građevne čestice u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja po PPUG-u, 
    - max.kig= 0,3 za građevne čestice u neizgrađenom dijelu građevinskog područja naselja po PPUG-u i za građevne čestice površine veće od 2.000 m2 , - max.kisN*= 1,2 za građevne čestice površine do 1.000 m2 i to za građevne čestice u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja po PPUG-u, - max.kisN*= 1,05 za građevne čestice površine od 1.000 do 2.000 m2 m2 i to za građevne čestice u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja po PPUG- u, . 
    - max.kisN*= 0,9 za građevne čestice u neizgrađenom dijelu građevinskog područja naselja po PPUG-u i za građevne čestice površine veće od 2.000 m2 , - *U izračun nadzemnog koeficijenta iskorištenosti (kisN) ne obračunavaju se podzemne etaže te suteren ukoliko se koristi isključivo za smještaj vozila unutar objekta ili ukoliko su ti dijelovi građevine u parteru ozelenjeni ili imaju javnu namjenu,
     - PMmin.= 1,5 / 1 SJ, - građevna čestica mora imati neposredan pristup sa ulice čiji karakteristični poprečni profil nije manji od 5m. 

      Dozvole

    • Vlasnički list

    Kontaktirajte agenta

    Polja označena sa * su obavezna

    Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

    Slične nekretnine

    Građevinsko zemljište - Srima, blizina plaže

    Pov.: 1.338,00 m²

    194.010,00 €