Građevinsko zemljište na Srimi udaljeno 150 m od plaže

Fotogalerija

Prodano

Građevinsko zemljište , prodaja

275.600,00 € 2.076.508,20 kn

Površina: 1.378,00 m²

Vodice

Šira lokacija

Srima

Cijena/m²

200,00 €

Površina

1.378,00 m²

Opis

Prodaje se građevinsko zemljište površine 1378 metara kvadratnih, dimenzije zemljišta su d: 44 m, š: 30 m. Zemljište se nalazi na atraktivnoj mirnoj lokaciji udaljeno od mora 150 metara i 250 metara od centra Srime ravnog terena i pravilnog pravokutnog oblika sa pogledom. Sva infrastruktura nalazi se blizu terena, a do istog vodi asfaltirani put. Prema važećoj prostorno planskoj dokumentaciji zemljište je smješteno u neizgrađenom (1.4) dijelu građevinskog područja naselja prema kojem se propisuju sljedeći uvjeti obiteljske/višestambene zgrade:

Propisuju se slijedeći uvjeti smještaja i načina gradnje obiteljskih građevina (oznaka 1.4) u sklopu površina mješovite namjene (oznake M): - način gradnje: SS, - Pmin.= 600 m2 , - Pmax.= 1.400 m2 ,

- Min. širina građevne čestice: 16 m,

- Min. 25% površine građevne čestice mora biti ozelenjeno,

- Emax.= Po+Su+Pr+2, - Vmax.= 10,0 m,

- min.kig= 0,1, za građevne čestice veličine do 1.000 m2 ,

- najmanja površina tlocrtnih projekcija građevina za građevne čestice površine veće od 1.000 m2 može iznositi 100 m2 ,

- x.kig= 0,3 za građevne čestice površine do 1.000 m2 ,

- max.kig za građevne čestice površine veće od 1.000 m2 = 300 m2 +0,2 (koji se obračunava samo za dio površine iznad 1.000 m2 ),

- max.kisN*= 0,6, - *U izračun nadzemnog koeficijenta iskorištenosti (kisN) ne obračunavaju se podzemne etaže te suteren ukoliko se koristi isključivo za smještaj vozila unutar objekta ili ukoliko su ti dijelovi građevine u parteru ozelenjeni ili imaju javnu namjenu,

- PMmin.= 1,5 / 1 SJ.

Propisuju se slijedeći uvjeti smještaja i načina gradnje višestambenih građevina (oznake 1.4 i 1.5) u sklopu površina mješovite namjene (oznake M):

- način gradnje: SS,

- Pmin.= 1.000 m2 , - Pmax.= 2.500 m2 ,

- Min. širina građevne čestice: 25 m,

- Min. 25% površine građevne čestice mora biti ozelenjeno

- Emax.= Po+Su+Pr+2+Pk, - Vmax.= 13,0 10,5 m,

- Max. dužina pročelja građevine: 30 m,

- Najmanja udaljenost građevine od susjednih građevnih čestica mora biti veća ili jednaka polovici njezine visine,

- max.kig= 0,3, - max.kisN*= 0,9,

- *U izračun nadzemnog koeficijenta iskorištenosti (kisN) ne obračunavaju se podzemne etaže te suteren ukoliko se koristi isključivo za smještaj vozila unutar objekta ili ukoliko su ti dijelovi građevine u parteru ozelenjeni ili imaju javnu namjenu