Građevinsko zemljište , prodaja
90.000,00 € 678.105,00 kn
Površina: 823,00 m²
Grad
Vodice
Šira lokacija
Vodice
Cijena/m²
109,36 €
Površina
823,00 m²
Prodaju se 2 građevinska zemljišta u Zatonskoj ulici s pogledom na more sljedećih dimenzija:
1. zemljište - 400 m2, dimenzije - 25.91 x 15.21 m
2. zemljište - 423 m2, dimenzije - 29.49 x 15.12 m
UKUPNO = 823 m2
Odlično za samostojeću ili duplex kuću.
Zemljišta se nalazi na atraktivnoj mirnoj lokaciji udaljeni od mora i centra Vodica 1600 metara ravnog blago ukošenog terena i nepravilnog oblika sa pogledom.
Sva infrastruktura nalazi se blizu terena, a do istog vodi uređeni put.
Zemljišta se prodaju isključivo zajedno kako bi udovoljila uvjetima gradnje poručja na kojima se nalaze.
Prema važećoj prostorno planskoj dokumentaciji zemljišta su smještena u neizgrađenom (1.4, 1.5, 1.6) dijelu građevinskog područja naselja prema kojem se propisuju sljedeći uvjeti obiteljske/višestambene gradnje:
Propisuju se slijedeći uvjeti smještaja i načina gradnje obiteljskih građevina (oznaka 1.4) u sklopu površina mješovite namjene (oznake M):
- način gradnje: SS,
- Pmin.= 600 m2 ,
- Pmax.= 1.400 m2 ,
- Min. širina građevne čestice: 16 m,
- Min. 25% površine građevne čestice mora biti ozelenjeno,
- Emax.= Po+Su+Pr+2, - Vmax.= 10,0 m,
- min.kig= 0,1, za građevne čestice veličine do 1.000 m2 ,
- najmanja površina tlocrtnih projekcija građevina za građevne čestice površine veće od 1.000 m2 može iznositi 100 m2 ,
- x.kig= 0,3 za građevne čestice površine do 1.000 m2 ,
- max.kig za građevne čestice površine veće od 1.000 m2 = 300 m2 +0,2 (koji se obračunava samo za dio površine iznad 1.000 m2 ),
- max.kisN*= 0,6,
- *U izračun nadzemnog koeficijenta iskorištenosti (kisN) ne obračunavaju se podzemne etaže te suteren ukoliko se koristi isključivo za smještaj vozila unutar objekta ili ukoliko su ti dijelovi građevine u parteru ozelenjeni ili imaju javnu namjenu,
- PMmin.= 1,5 / 1 SJ.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja nekrentine, slobodno nas kontaktirajte.
- Vlasnički list
Dozvole
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.
Slične nekretnine
