Kuća s tri apartmana - Rogoznica - Pogled na more

Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji idealnoj za odmor. UDALJENOST DO MORA I PREKRASNE PLAŽE sa caffe barom je 100m, dok je udaljenost do centra Rogoznice 1 km i 600 metara do prve veće samoposlužne trgovine.

Kuća se sastoji od prizemlja i prvog kata sveukupne neto površine 104m2, dok je površina okućnice 144m2. Ukupna površina zemljišta sa kućom je 217 m2

U PRIZEMLJU od 56 m2 su DVA JEDNOSOBNA APARTMANA svaki sa posebnim ulazom, od kojih oba imaju potpuno opremljenu kuhinju, namještenu spavaću sobu, kupaonicu sa tušem i pripadajuću terasu. Jedna terasa ima pogled na more, a druga terasa ima pogled na vrt. Također u prizemlju je hodnik sa dodatnom ledenicom i ormarićima kao dodatnim spremištima. Ispod stepenica koje vode na gornju etažu se nalazi polunatkriveni prostor koji se jednostavno može urediti kao spremište.

Na prvom katu od 48 m2 je dvosobni apartman s velikom terasom sa predivnim pogledom na cijeli morski zaljev. Također u apartmanu je potpuno opremljena kuhinja i kupaonica sa tušem.

Apartmani su klimatizirani te pogodni za boravak ljeti i zimi uz grijanje sa klima uređajima.

Sve vanjsko uređenje kuće je opločeno bijelo-sivim talijanskim Carrara mramorom, jedna kupaonica je izrađena u talijanskom crvenom mramoru, dok je druga kupaonica popločena granitom kao i hodnik u prizemlju.

Instalacije vode i kanalizacije mijenjane prije 20 godina.
Vodovod - kvalitetne njemačke troslojne PEXFIT cijevi.

Također kuća ima dodatni pješački prilaz plaži tj. služni prolaz u površini 20 m2.

Kuća ima i mali podrum kao priručno spremište, dva lijepo uređena vrta, te parking za 3 automobila i prilaz sa mogućnošću parkiranja još 6 automobila.

Čvrsta klasično građena, samostojeća kuća sa tri odvojene stambene jedinice. Sastoji se od prizemlja + 1. kat i natkrivena je ravnim krovom.

Nalazi se na rubu mjesta Rogoznica, u slijepoj ulici gotovo bez prometa. Parcela ima izlaz na neasfaltirani komad ceste od 20-tak metara, a poslije toga je sve asfaltirana cesta.

Moguće je proširenje kuće prema urbanističkim planovima i dodavanje 1-2 apartmana, ali i u sadašnjem formatu je potpuno funkcionalna te nije potrebno dodatno, nikakvo ulaganje.

Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena aparatima, te pripadajućih 6 bicikala za uživanje po Rogoznici i okolici.

Zbog idealne lokacije, prekrasnog pogleda i uhodanog turističkog posla, ova kuća pruža mogućnost brze financijske isplativosti, ali također može činiti ugodan i miran dom.

Građevinska Bruto površina 95 m2

Sveukupna neto površina 104 m2

Godina zadnje dogradnje 2011.

Godina zadnje adaptacije 2024.

Pravomoćna uporabna dozvola iz 2015. godine

Za sve ostale informacije, slobodno nas kontaktirajte.

Interni ID agencije: 1019-1